Prefabrik evKKTC · MODEL, BÜTÇE & KURULUM
Kıbrıs Prefabrik Ev Fiyatları 2026
KKTC’de ev planınızı, model fiyatından arsa üzerindeki kuruluma kadar birlikte düşünün.
Önce modeli ve katalog bütçesini görün. KKTC’ye nakliye, temel ve kurulum bedelleri size özel teklifte ayrıca netleşir.
Üretici değiliz; talebinizi uygun üreticiye yönlendiririz.
Kıbrıs için prefabrik ev fiyatı nasıl okunmalı?
Aşağıdaki tutarlar model kataloğundaki tahmini aralıklardır. KKTC’ye teslim edilmiş, arsa üzerinde tamamlanmış evin toplam fiyatı değildir. Aynı model için üretici teklifini teslim kapsamıyla birlikte değerlendirin.
Mevcut site kataloğundaki tahminler. Üretici doğrulaması ve fiyat güncelleme tarihi bekleniyor. Teslim kapsamı ve KDV durumu üretici teklifiyle netleştirilmeli.
| Model / alan | Kat | Katalog aralığı | Teklif |
|---|---|---|---|
| 50 m²50 m² Prefabrik EvDetay → | Tek kat | ₺450.000 – ₺675.000 | Teklif al |
| 70 m²70 m² Prefabrik EvDetay → | Tek kat | ₺630.000 – ₺945.000 | Teklif al |
| 80 m²80 m² Prefabrik EvDetay → | Tek kat | ₺700.000 – ₺1.050.000 | Teklif al |
| 100 m²100 m² Prefabrik EvDetay → | Tek kat | ₺900.000 – ₺1.350.000 | Teklif al |
| 120 m²120 m² Prefabrik EvDetay → | Tek kat | ₺1.050.000 – ₺1.650.000 | Teklif al |
| 150 m²150 m² Prefabrik EvDetay → | Dubleks | ₺1.650.000 – ₺2.500.000 | Teklif al |
| 200 m²200 m² 3 Katlı Prefabrik EvDetay → | 3 katlı | ₺2.800.000 – ₺4.200.000 | Teklif al |
Örneğin 80 m² model için katalog bütçesiyle sevkiyat/arsa giderlerini ayrı tutun. Tek bir “Kıbrıs farkı” yüzdesiyle toplam bedel hesaplamıyoruz.
KKTC projeniz için modelleri karşılaştırın
Katalog modeli planlama için başlangıçtır; parselinize uygunluğu ve KKTC teslim kapsamı üretici/proje ekibiyle netleşir.
Prefabrik ev
Prefabrik evPrefabrik evKKTC projeniz için ücretsiz teklif talebi
Model seçmeden de başvurabilirsiniz. Kıbrıs konumu seçili gelir.
Toplam bütçeye hangi kalemler girer?
Ev fiyatından toplam proje bütçesine
Teklifleri aynı kapsamda kıyaslamak için her kalemin tutarını, para birimini, vergi durumunu, sorumlusunu ve dahil/hariç işlerini yazılı isteyin.
01
Yapı ve teslim paketi
Taşıyıcı sistem, duvar, çatı, pencere, iç kaplama ve tesisat için marka/teknik kapsam listesi.
02
Türkiye içi taşıma ve paketleme
Fabrikadan çıkış, limana taşıma, paket ölçüleri, yükleme ve taşıma sigortası.
03
Deniz taşıması ve liman işlemleri
Araç veya yük rezervasyonu, çıkış/varış limanı, liman giderleri ve bekleme koşulları.
04
İthalat ve vergiler
İşlemleri kimin yapacağı, sınıflandırma, gerekli evrak ve uygulanacak bedellerin yazılı teyidi.
05
KKTC içi taşıma ve montaj
Limandan arsaya ulaşım, vinç/boşaltma, ekip seyahati, konaklama, işçilik ve ekipman.
06
Arsa, temel ve bağlantılar
Zemin/proje çalışmaları, temel, saha hazırlığı, elektrik, su ve atık su bağlantılarının sorumlusu.
07
Proje ve izin giderleri
Yerel proje hizmetleri, başvuru işlemleri ve yetkili kurumların istediği belgeler.
08
Teslim sonrası hizmet
Eksik iş listesi, garanti kapsamı, bakım ve KKTC’de servis sorumlusu.
Model seçerken nelere bakmalıyım?
Panelden yaşam planına: prefabrik ev seçerken
Yazlık kullanımla yıl boyu yaşam aynı beklentileri taşımayabilir. Önce kullanımınızı tarif edin; panel paketi, plan ve teslim kapsamını buna göre karşılaştırın.
Yazlık mı, sürekli konut mu?
Kaç kişinin yaşayacağını, mevsimlik kullanımı ve depolama ihtiyacını belirtin. Oda sayısı kadar dolaşım alanı ve kapalı alanın nasıl ölçüldüğü de önemli.
Duvar ve çatı paketi
Yalnızca panel kalınlığını değil, yalıtım malzemesini, birleşim detaylarını ve üreticinin performans belgelerini isteyin. Tek bir kalınlığı bütün KKTC projeleri için yeterli saymayın.
Gölgeleme ve pencere planı
Pencerelerin yönünü, dış gölgeleme ve klima yerleşimini mimarınızla birlikte ele alın. Geniş cam alanı tercihinde güneş kontrolünü de teklif kapsamına katın.
Veranda ve açık alan
Veranda, pergola ve terasın kapalı model alanına dahil olup olmadığını, taşıyıcı detaylarını ve ayrıca fiyatlanıp fiyatlanmadığını sorun.
Islak hacim ve tesisat
Mutfak/banyo donanımı, temiz su, atık su ve elektrik işlerinin nerede başladığını ve nerede bittiğini yazılı kapsamda görün.
Bakım ve değişiklik
Çatı ve birleşim kontrolü, parça değişimi ve gelecekte plan değişikliği için KKTC’de kimin destek vereceğini öğrenin.
Arsa ve izin hazırlığı
Arsa ve izin hazırlığını modelden önce netleştirin
KKTC Şehir Planlama Dairesi’nin yayımladığı süreç bilgisi planlama onayı, meslek odası vizesi ve yetkili makama inşaat ruhsatı başvurusunu ayrı aşamalar olarak ele alır. Parselinize uygulanacak koşulları ve güncel belge listesini yerel mimarınızla yetkili kurumdan teyit edin.
- Parselin konumu, kullanım koşulları ve izin verilen yapılaşma
- Önerilen kapalı alan, kat sayısı, çekmeler ve açık alanlar
- Proje hizmetinin kapsamı ve başvuru sorumlusu
- Zemin/temel çalışması ile saha hazırlığının sorumlusu
- Elektrik, su ve atık su bağlantılarının durumu
- İzin ve saha hazırlığı tamamlanmadan doğacak sipariş riskleri
Sevkiyat ve kurulum nasıl ilerler?
Türkiye’den KKTC’ye sevkiyat ve kurulum
Akgünler’in filo bilgileri Taşucu–Girne ve Mersin–Gazimağusa RoRo hatlarını gösteriyor. Projenizin yük kabulünü, paket ölçülerini, kapasitesini ve rezervasyonunu taşıyıcıyla ayrıca teyit edin; yolcu sefer süresini evin teslim süresi gibi değerlendirmeyin.
01
Proje ve kapsam
Konum, model, izin hazırlığı ve iş paylaşımı netleşir.
02
Üretim ve saha
Üretim planı ile temel/saha hazırlığı uyumlu takvime bağlanır.
03
Yük ve işlemler
Paketleme, taşıma, liman ve ithalat sorumlulukları yazılı belirlenir.
04
Montaj ve teslim
Boşaltma, montaj, kontrol ve eksik işlerin kapanışı birlikte planlanır.
Üreticiden her aşama için başlangıç/bitiş koşullarını ve gecikmede uygulanacak yöntemi isteyin.
Görüşmeye hazırlanmak istiyorum
Üretici görüşmesinde hangi bilgileri netleştirebilirsiniz?
Konum ve saha
Girne, Lefkoşa, Gazimağusa, İskele, Güzelyurt veya Lefke’deki ilçe/köyünüzü belirtin. Arsa var mı, limandan sahaya erişim nasıl, temel ve altyapı hangi aşamada? Bu bilgiler yerel masrafları konuşmayı kolaylaştırır.
Model ve kapsam
Metrekare, kat, kullanım amacı, bütçe ve hedef tarihinizi paylaşın. “Anahtar teslim” yerine mutfak/banyo, tesisat, nakliye, temel ve montajın ayrı kapsamını isteyin.
Üreticiyi değerlendirirken KKTC proje referansı, sözleşme tarafı, ödeme aşamaları ve yerel servis sorumlusunu teyit edin.
Kıbrıs prefabrik ev hakkında sorular
Kıbrıs prefabrik ev fiyatına nakliye dahil mi?
Bu sayfadaki aralıklar mevcut model kataloğundan gelir; KKTC’ye sevkiyat ve arsa üzerindeki toplam proje bedeli değildir. Nakliye, ithalat, temel ve montaj kalemlerini üreticinin yazılı teklifinde ayrı görün.
80 veya 100 m² prefabrik ev için nasıl bütçe hazırlamalıyım?
İlgili modelin katalog aralığını başlangıç referansı olarak alın. Ardından teslim paketi, liman/arsa taşıması, yerel montaj, temel, bağlantılar ve proje giderlerini aynı kapsam üzerinden karşılaştırın. Kapalı alan tanımını doğrulayın.
KKTC’de prefabrik ev için izin sürecini kim yürütür?
Parseliniz için planlama ve ruhsat koşullarını yerel mimarınız ve yetkili kurumla netleştirin. Proje hizmeti ile üretici hizmetinin sınırlarını sözleşmede belirtin; üreticinin bunları otomatik üstlendiğini varsaymayın.
Kıbrıs’a sevkiyat ve kurulum ne kadar sürer?
Tek bir süre bütün projeler için geçerli değildir. İzin/proje hazırlığı, üretim, yük rezervasyonu, ithalat işlemleri, temel hazırlığı ve montaj için ayrı tarihler ve gecikme koşulları isteyin.
Girne, Lefkoşa veya İskele için fiyat aynı mı?
Aynı modelin katalog bütçesi ortak referans olabilir; arsaya erişim, boşaltma, yerel işçilik ve teslim kapsamı toplamı değiştirebilir. İlçe, köy ve mümkünse parsel erişim bilgisini teklif talebinde paylaşın.
Prefabrik evde hangi yalıtım kalınlığını seçmeliyim?
Kullanım, mimari yönlenme ve yapı detayları değerlendirilmeden tek bir kalınlık önermiyoruz. Duvar/çatı paketinin özelliklerini ve tasarıma uygunluğunu proje ekibinizden yazılı isteyin.
Arsam henüz yokken teklif isteyebilir miyim?
Model ve ön bütçe için talep oluşturabilirsiniz. Arsa belirlenmediğinde nakliye, temel, bağlantı ve izin giderlerinin kesinleşmediğini dikkate alın; formda arsa durumunuzu belirtin.
Platform evleri kendisi mi üretiyor?
Hayır. Modelleri ve teklif kapsamlarını değerlendirmenize yardımcı olur, talebinizi uygun üreticiye yönlendiririz. Kesin fiyat, teslim takvimi ve sözleşme üreticiyle netleşir.